Vendita   penthouse   185 m²   4 vani Roquebrune-Cap-Martin

Situato nel cuore del prestigioso comune di Roquebrune-Cap-Martin, questo attico fronte mare è una vera perla rara sulla Costa Azzurra.

Con una superficie interna di 185 m² e 105 m² di terrazze, la proprietà si distingue per la sua doppia esposizione e una vista panoramica eccezionale che si estende dall'Italia fino alla punta di Cap Martin.

Dall'ingresso, si viene accolti in un ampio atrio, dotato di armadiature su misura, che conduce a una zona giorno luminosa e ariosa.

Il soggiorno e la sala da pranzo si integrano armoniosamente in un vasto open space, arricchito da ampie vetrate che danno sulla terrazza, offrendo una vista mozzafiato sul mare.

La cucina a vista, moderna e perfettamente attrezzata, è il sogno di ogni appassionato di gastronomia: l'isola centrale è il cuore della cucina, con elettrodomestici Miele selezionati tra i migliori del mercato.

Una dispensa adiacente aggiunge praticità e comfort, mentre le armadiature in legno pregiato, presenti su tutta l'altezza delle pareti e realizzate da un maestro artigiano italiano, coniugano eleganza e funzionalità.

La zona notte, situata al primo livello, comprende due ampie camere da letto, ognuna con accesso diretto a una terrazza privata esposta a nord, ideale per godere della serenità delle colline di Roquebrune.

I due bagni, rifiniti con materiali di alta qualità, offrono il massimo comfort: uno con una doccia di design, l'altro con una vasca idromassaggio Jacuzzi, perfetta per momenti di relax.

Una lavanderia perfettamente attrezzata completa lo spazio.

Il piano superiore, accessibile tramite una maestosa scala in marmo italiano, ospita il vero capolavoro di questa proprietà.

Un elegante disimpegno, arredato con una grande armadiatura su misura, funge da vestibolo e conduce alla suite padronale.

Questa spaziosa camera è un'oasi di lusso: dalla sua finestra si apre un panorama marino, visibile direttamente dal letto, che rende ogni risveglio un momento magico.

La suite è completata da un bagno privato con doccia e da un esclusivo dressing.

Dalla camera si accede a una terrazza esposta a nord dove la vista cambia per abbracciare le colline circostanti.

Tuttavia, il vero fiore all'occhiello di questo attico è la terrazza panoramica di 50 m², accessibile dal disimpegno.

Esposta a sud, offre una vista spettacolare a 180° sul mare, che si estende dall'Italia fino alla punta di Cap Martin.

Prima di accedere a questa terrazza, si trova un ulteriore bagno con doccia, perfettamente posizionato per servire gli ospiti di questo spazio esterno.

Questa terrazza rappresenta l'apice del lusso, ideale per momenti di relax o per organizzare eventi esclusivi, con una vista mare che toglie il fiato.

L'attico è dotato delle tecnologie più moderne, tra cui un sistema di climatizzazione centralizzato che consente un controllo individuale in ogni stanza e tende elettriche su tutte le terrazze controllabili a distanza.

La proprietà include anche un ampio garage con accesso diretto tramite ascensore, un posto auto esterno riservato e una spaziosa cantina.

Per chi cerca una residenza esclusiva, la posizione di questo attico è semplicemente ideale.

Situato in prima fila fronte mare, nel comune di Roquebrune-Cap-Martin, a pochi chilometri dall'Italia e a pochi minuti dal centro di Monaco, questa proprietà si trova di fronte a una delle spiagge private più emblematiche della regione e offre un accesso privilegiato al mare.

Inoltre, il comfort è garantito dalla vicinanza ai principali mezzi di trasporto pubblico tra i quali autobus e stazione ferroviaria facilmente raggiungibili a piedi.

Questa residenza esclusiva, situata in uno dei quartieri più ambiti della Costa Azzurra, è un investimento immobiliare unico nel suo genere.